С 1 июля вступил закон об отмене ограничений на приаэродромной территории, где 7-ая подзона не установлена в отношении размещения объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, гаражей на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», «для индивидуального жилищного строительства», «для дачного хозяйства», «для ведения садоводства».
Для этих объектов также не нужно получать согласования с аэропортами.
Кроме того, устанавливаемые в седьмой подзоне ограничения не применяются в отношении земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости:
➡ права на которые возникли у граждан или юридических лиц до установления подзоны;
➡ разрешение на строительство которых получено до установления подзоны;
➡ для жилых, садовых домов, хозяйственных построек, строительство которых начато до установления подзоны.
Исходя из нового закона, послабления будут временными до момента установления 7-ой подзоны. Установить её аэропорты обязали до 1 января 2025 года.
Если рассмотреть вариант строительства на приаэродромной территории на землях с выше перечисленными видами разрешенного использования по схеме "Дачной амнистии", то в таком случае потребуется лишь два разрешительных документа для оформления таких объектов: технический план и декларация.
Но мы всегда предупреждаем, если Вы хотите гарантированно в будущем исключить любые проблемы, то при строительстве не рекомендуем действовать по "дачной амнистии", а подать уведомление о планируемом и завершенном строительстве.
Только в таком случае у Вас будет исходно-разрешительная документация на недвижимость с соблюдением всех правил и законодательства!
Приходите на консультацию в наш офис:
г. Дмитров, ул. Мкр. Имени В.Н Махалина 20, БЦ "Маяк", Офис No321, третий этаж.
