Ведение сельскохозяйственного строительства

Земли сельскохозяйственной категории подразделяются на 3 территориальные зоны:

СХ-1 зона сельскохозяйственных угодий

Такие земельные участки включены в перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий. Строительство на сельскохозяйственных угодьях – запрещено.

Какие задачи мы решаем, столкнувшись с сельскохозяйственными угодьями:

• изучаем материалы и готовим заключение о целесообразности использования земельного участка под пашни или сенокошение;
• определяем наличие мелиоративных систем или сооружений:
  
  1. при принятии решения о 100% износе системы – проводим процедуру списания;
  2. при ее фактическом отсутствии – готовим документы для судебного делопроизводства о признании отсутствия таких систем на участке;
• нижение кадастровой стоимости земельного участка;
• роводим поэтапную работу по исключению из перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий.
• ля целей строительства: меняем территориальную зону.

СХ-2 зона для ведения садоводства и дачного хозяйства

На землях, включенных в зону СХ-2 размещают садоводческие и дачные некоммерческие товарищества.

Какие задачи мы решаем, столкнувшись с земельным участком для дачного и садового строительства:

• готовим проект межевания территории и концепцию развития;
• собираем все необходимые согласования по наложенным ограничениям;
• получаем уведомления о планируемом строительстве в муниципалитете;
• организовываем строительство домов, при реализации земельных участков с готовым домом.

СХ-3 зона сельскохозяйственного производства

Такие земли предназначены для размещения объектов капитального строительства для обеспечения сельскохозяйственного производства (ангары, овощехранилища, коровники, конюшни и многое другое).

Какие задачи мы решаем, столкнувшись с земельным участком для дачного и садового строительства:

• определяем наиболее эффективное использование, если Заказчик не определился с производством;
• готовим концепцию развития территории и генеральный план застройки;
• собираем все необходимые согласования и исходно-разрешительную документацию;
• проектируем объекты и проходим экспертизу (при необходимости);

Мы делаем так, чтобы сельскохозяйственные земли не только использовались по назначению, но и приносили прибыль своему хозяину. Тем самым сохраняя сельское хозяйство в регионе.

Сертификаты и допуски